Bartosz Hawryluk

adwokat

W mojej praktyce zawodowej zajmuję się głównie sprawami cywilnymi, w tym sprawami związanymi ze zniesieniem współwłasności nieruchomości. Pomagam współwłaścicielom znaleźć optymalne rozwiązania, aby dokonać podziału majątku bez udziału sądu...
[Więcej >>>]

Zniesienie współwłasności nieruchomości – opodatkowanie.

Bartosz Hawryluk09 maja 20142 komentarze

Oto autentyczna historia. Dwóch współwłaścicieli nieruchomości nabytej w 2012 roku zawiera w 2014 roku przed sądem ugodę, na mocy której dochodzi do zniesienia współwłasności. Sąd przyznaje nieruchomość na rzecz Pana A i nakazuje spłatę na rzecz drugiego współwłaściciela, Pana B. Kwota spłaty odpowiada wartości udziału w nieruchomości wyliczonej zgodnie z wyceną biegłego. Sąd przyznaje Panu B również dodatkowe wynagrodzenie, ponieważ Pan A przez rok korzystał z całej nieruchomości bezumownie.

Jakie podatki zapłacą: Pan A i Pan B?

Całą historię, ale przede wszystkim odpowiedź na powyższe pytanie, znajdziesz w blogu pani Moniki Markisz Podatki dla prawnika, która opisuje kwestie podatkowe dotyczące różnych rozwiązań prawych.

Zniesienie współwłasności nieruchomości może stwarzać kłopoty – także pod względem podatkowym.

Autor: Aleksandra Miąsko

{ 2 komentarze… przeczytaj je poniżej albo dodaj swój }

Jadwiga Wrzesień 12, 2014 o 09:14

Bardzo ciekawy i obszerny artykuł.

Odpowiedz

Maciek Luty 2, 2016 o 12:15

Zamierzam znieść współwłasność 2 mieszkań które posiadam wraz z żoną. Oba mieszkania nabyliśmy w czasie małżeństwa a teraz jesteśmy po rozwodzie. Chcemy przed sadem spowodować by każde z nas było właścicielem jednego mieszkania. Wartości przedmiotowych lokali są różne ale przez wskazanie wartości wyposażenia chcemy przyjać że wartości obu mieszkań są równe. Krótko mówiąc nie chcemy by doszło do dopłat albo spłat. Proszę o poradę jak od strony podatkowej to wygląda? Czy czynność będzie opodatkowania podatkiem od darowizn? Wydaje mi się ze skoro nie będzie spłat/dopłat to i czynność nie powinna być opodatkowana. Czy mam rację?

Odpowiedz

Dodaj komentarz

Poprzedni wpis:

Następny wpis: